在苏州买房之前肯定要做很多准备，不然买房可能要吃很多亏，毕竟房子很贵，这关系到接下来的生活质量，所以买房前一定要有一些措施，今天小编就对买房前的准备工作做了一个整理，大家一起来看看吧。
买房前准备工作一：了解自己有无买房资格。购房者在买房前，一定要先了解当地的买房政策，了解自己是否具备买房资格。比如，社保或者个税缴满一定年限了吗?买房套数受限制了吗?
买房前准备工作二：做好购房预算。
预算1、买房首付：
买房初期的最大支出是首付款，因此一定要算好手中可动用的资金，不仅要保证有足够的资金支付首付款，还必须保证日常生活开支不受影响。
苏州买房须知：一般情况下，首套普通住宅的首付比例≥30%，二套普通住宅的首付比例≥50，但也有部分开发商为了业绩，推出了垫付首付的优惠活动，具体资金还是以当时当地的开发商报价为准。
预算2、买房税费
税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。
预算3、装修费用
做预算时，装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等，购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。
买房前准备工作三：明确买房目的。购房者在买房前要了解自己买房的目的，是为了孩子的教育，还是为了落户;是购买首套房，还是购买二套房用于改善家庭居住环境;户型方面，是买小两房、大两房、小三房、还是大三房;预算买多大的，价位多高的等这些都是买房前要考虑的。
买房前准备工作四：收集楼盘资料。现在网络非常发达，各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前，先在网上看看你预备购房的区域有哪些楼盘，在网上了解好相关的楼盘信息，进行对比。
苏州买房须知：选定自己心仪的几个楼盘，然后再去实地考察一番，这样既让你节约了时间不浪费精力，也可以让你对整个区域有比较明显的了解，让自己心中有数。
买房前准备工作五：了解一些房地产知识。买房之前您还应该了解一些有关房地产方面的基本知识，比如五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等房产专业术语。这些知识并不复杂，但对您买房会有很大的帮助。
在苏州买房之前，确认好这些问题，不至于后面在遇到对房子不满意，想退房等这些问题，也是对自己未来负责的一个重要的步骤！
